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2008年6月20日（星期五）上午9：00—12：00

糾紛1：前期物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致，可否要求開(kāi)發(fā)商支付其差價(jià)？

       某物業(yè)服務(wù)企業(yè)與開(kāi)發(fā)商簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，比其向業(yè)主收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低。該物業(yè)服務(wù)企業(yè)在與開(kāi)發(fā)商簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中已約定由開(kāi)發(fā)商支付其間的差價(jià)，但是開(kāi)發(fā)商至今未支付該部分差價(jià)，是否可以要求開(kāi)發(fā)商支付該筆款項(xiàng)？

       律師：可以按合同中約定的條款，要求開(kāi)發(fā)商支付該筆款項(xiàng)。