2022年3月22日
問題一：物業(yè)服務(wù)合同到期后，業(yè)主沒有續(xù)聘或者另外聘請(qǐng)其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否可以繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)？
律師：物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以隨時(shí)解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知對(duì)方。
問題二： 物業(yè)服務(wù)合同終止后，在業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管之前，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否能退出管理？
律師：物業(yè)服務(wù)合同終止后，在業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者決定自行管理的業(yè)主接管之前，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，并可以請(qǐng)求業(yè)主支付該期間的物業(yè)費(fèi)。 |
