南寧市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會-法律咨詢

律師：根據(jù)我國勞動法的相關規(guī)定，患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的，用人單位不得解除勞動合同。但有四種情形除外，即《勞動法》第二十五條規(guī)定的“勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責任的”，符合這四種情形之一的，即使在醫(yī)療期內(nèi)，用人單位也可以解除勞動合同。

問題二：老舊小區(qū)的電梯需要維修改造，但是沒有業(yè)主委員會也沒有物業(yè)，如何使用維修資金？

律師：沒有業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)或者公有住房售房單位的老舊小區(qū)需要使用維修資金對電梯進行維修改造的，可以由社區(qū)居民委員會提出申請，住建部門或者街道辦事處組織維修人員代修，代修費用從維修資金賬戶中列支。

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