2022年5月20日
問題一：業(yè)主委員會應(yīng)該向業(yè)主公開哪些資料？
律師：根據(jù)廣西物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定，業(yè)委會需要公開：一、業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約；二、業(yè)主大會和業(yè)主委員會決定；三、物業(yè)服務(wù)合同或者自行管理方案；四、業(yè)主大會決定利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地、架空層等業(yè)主共有部分劃定公共車位停放車輛的位置及其處分情況；五、物業(yè)專項維修資金的籌集、使用、收益情況；六、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營收益及其分配、使用詳細情況；七、業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費和業(yè)主委員會委員工作津貼詳細情況；八、應(yīng)當向業(yè)主、物業(yè)使用人公開的其他情況和資料。
問題二：業(yè)主、物業(yè)使用人能否查閱上述資料的歷史備案？
律師：可以查閱，根據(jù)廣西物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定，上述第一項至第四項規(guī)定的事項應(yīng)當持續(xù)公開；第五項至第七項規(guī)定的事項，應(yīng)當每半年公布一次，公示期不少于三十日；業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)查詢、復(fù)制上述規(guī)定的信息及相關(guān)原始資料并依法實施監(jiān)督，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)人等應(yīng)當予以配合。 |
