2022年11月22日
問題一：開發(fā)商不肯配合向街道辦申請(qǐng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)是否能申請(qǐng)？
律師：根據(jù)《廣西物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)應(yīng)該由建設(shè)單位或業(yè)主聯(lián)名申請(qǐng)，建設(shè)單位逾期未提出申請(qǐng)報(bào)告或拒絕提出報(bào)告的，十人以上的業(yè)主聯(lián)名，可以書面向物業(yè)所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出成立業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)。出現(xiàn)建設(shè)單位不配合申請(qǐng)成立業(yè)主大會(huì)的情況時(shí)，物業(yè)可以告知業(yè)主上述權(quán)利，讓業(yè)主聯(lián)名去申請(qǐng)成立業(yè)主大會(huì)。
問題二：首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組是否有任期限制？
律師：根據(jù)《廣西物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起九十日內(nèi)組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。因特殊情況未在前款規(guī)定的期限內(nèi)成立業(yè)主大會(huì)的，籌備工作期限可以延長(zhǎng)不超過六十日。籌備組在業(yè)主委員會(huì)依法成立之日起自行解散。籌備組組織開展籌備工作后，業(yè)主大會(huì)未能在規(guī)定期限內(nèi)成立的，或者業(yè)主大會(huì)成立后未能在規(guī)定期限內(nèi)選舉業(yè)主委員會(huì)的，籌備組自籌備工作期限屆滿之日起自行解散。 |
