2023年2月11日
問題一：勞動(dòng)者已超60歲，但是社保仍未交夠年限，若返聘，是否必須為其交社保費(fèi)？
律師：根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，年滿60歲的勞動(dòng)者不能再簽訂勞動(dòng)合同，若需要返聘，應(yīng)當(dāng)簽訂勞務(wù)合同，根據(jù)我國法律對(duì)勞務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定，公司沒有義務(wù)一定要為勞務(wù)人員購買社保。
問題二：業(yè)主將房屋出租，和租客私下約定由租客交物業(yè)費(fèi)，租客一直拖欠，能否向業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)？
律師：根據(jù)《廣西物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定物業(yè)費(fèi)由物業(yè)使用人支付的，業(yè)主負(fù)有連帶責(zé)任。因此物業(yè)公司可以將業(yè)主和租客一并起訴，要求支付拖欠的物業(yè)費(fèi)用。 |
