2024年2月22日
問題一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防義務(wù)規(guī)定主要有哪些？
律師：物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位委托提供物業(yè)服務(wù)，需要結(jié)合合同履行《消防法》規(guī)定的委托單位的消防安全職責；《消防法》第18條第2款規(guī)定了住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施的維護管理，提供消防安全防范服務(wù)的內(nèi)容；《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（應(yīng)急管理部發(fā)布）、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國消防法〉辦法》等法規(guī)中更具體規(guī)定了相應(yīng)的消防義務(wù)，這些規(guī)定都構(gòu)成物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要消防義務(wù)的內(nèi)容，會成為評價物業(yè)服務(wù)企業(yè)在消防事項上是否盡職履責的標準。
問題二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作人員是否可能構(gòu)成消防責任事故罪的責任主體？
律師：會有可能構(gòu)成。我國《刑法》中規(guī)定了消防責任事故罪，針對的是違反消防管理法規(guī)，經(jīng)消防監(jiān)督機構(gòu)通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行，造成嚴重后果的行為。按照司法部門的判定標準，造成死亡一人以上或者重傷三人以上的；造成直接經(jīng)濟損失一百萬元以上的或者其他造成嚴重后果或者重大安全事故的情形，就會被判定為“造成嚴重后果”。
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