2008年9月10日，天津市十五屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議通過了《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》修訂草案，并將自2008年12月1日起正式施行。
新《條例》將物業(yè)管理納入社區(qū)管理范疇，規(guī)定街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）要明確部門和人員，負(fù)責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；對商貿(mào)、辦公、醫(yī)院、學(xué)校、工廠、倉儲(chǔ)等非住宅物業(yè)推行物業(yè)管理，非住宅物業(yè)也需按規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；欠費(fèi)業(yè)主沒有參加業(yè)主委員會(huì)成員的選舉資格；對開發(fā)建設(shè)單位未按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)、移交、登記物業(yè)管理用房，以及未通過招投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)、出售新建房屋時(shí)未向購房人明示并組織購房人書面確認(rèn)前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約等違規(guī)行為明確了行政處罰規(guī)定。
