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明確以政府年度工作目標考核的形式，落實消防工作的責任；規(guī)定物業(yè)方面應履行管理區(qū)域內(nèi)的消防安全責任……10月10日，新民網(wǎng)記者從《上海市消防條例（修訂草案）》解讀會上，看到了這些亮點。
消防掛鉤政府工作考核
在解讀會上，上海市消防局相關領導介紹，《修訂草案》中首先明確的，是“本市各級人民政府應當依法落實消防工作責任制”、“上級人民政府應當與下級人民政府簽訂年度消防工作責任書，確定消防工作責任目標，并對完成情況進行考核”。
新民網(wǎng)記者了解到，實際上，在原《條例》中已經(jīng)規(guī)定了各級人民政府應當落實消防工作責任制。為切實落實，本市近年來也開始試行以政府年度工作目標考核的形式進行推進。
據(jù)介紹，在《修訂草案》中，也明確了按照這一考核模式，市政府各委辦領導組成市考核小組，區(qū)縣政府工作目標每年設定一次，年初簽訂目標責任書。責任書對政府組織消防工作會議、公共消防設施建設、整治區(qū)域火災隱患等都設定了量化標準，年末實施考核。
此外，還規(guī)定考核結(jié)果與政府和領導工作績效評定直接相關，各區(qū)縣政府對所屬部門和下級政府及排除機構(gòu)也均照此考核標準執(zhí)行。
消防安全保障物業(yè)有責
“目前本市的物業(yè)消防安全管理，還存在著許多亟待解決的問題。”在解讀會上，上海市消防局相關領導毫不諱言，這些問題直接影響著業(yè)主們的生命財產(chǎn)安全。
上海市消防局相關領導介紹，一方面，本市多數(shù)物業(yè)消防法律意識不強、物業(yè)管理人員消防業(yè)務不熟、消防值班制度流于形式；同時，大部分物業(yè)的消防安全管理職責不明，“目前物業(yè)的服務合同中存在著對消防設施的管理沒有明晰的合同約定，如何管理、管理到什么程度，均不明確。”
此外，物業(yè)對消防意識淡漠的業(yè)主無法管理，“部分業(yè)主擅自改變建筑物使用性質(zhì)，而物業(yè)害怕得罪業(yè)主，未盡到勸阻和管理責任。”
上海市消防局相關領導還介紹，由于現(xiàn)有法律對建筑維修基金的收取、保管、使用等方面的操作規(guī)定比較復雜，物業(yè)消防設施的日常維修資金得不到有效保障，“消防安全管理也沒有納入委托管理的范疇，新老物業(yè)交接時就會出現(xiàn)遺留的火災隱患問題不能得到妥善解決，整改也推諉扯皮。”
也因此，《修訂草案》中，首先明確物業(yè)服務企業(yè)的消防安全責任，不僅包括住宅區(qū)物業(yè)服務企業(yè)，還包括實施物業(yè)管理的商業(yè)樓、辦公樓等場所。
同時規(guī)定了交接流程為，“物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)管理時，應查驗共用消防設施的完好狀況，做好查驗交接記錄，并告知業(yè)主委員會。”
最后，還明確了物業(yè)履行消防安全責任應當達到的目標和具體要求。
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