為規(guī)范管理開放式小區(qū)機動車泊位，保證小區(qū)內(nèi)道路暢通，進(jìn)一步改造開放式小區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，昆明市城市管理局會同市房管局、市公安局交警支隊、市交通局、市發(fā)改委、市政府法制辦，擬定了《昆明市關(guān)于加強開放式小區(qū)道路機動車停車泊位有償停放服務(wù)管理的意見（征求意見稿）》。
擅自施劃泊位將被處罰
開放式小區(qū)的道路雖未進(jìn)行移交，但社會人員和車輛均可自由出入，其功能已顯現(xiàn)出社會化、公共化、市政化。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，在不干涉小區(qū)私權(quán)，保證小區(qū)道路通暢的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章，特對開放式小區(qū)道路機動車停車泊位實行有償停放。
有償停放的經(jīng)營管理單位除應(yīng)當(dāng)具備法人資格外，還應(yīng)當(dāng)獲得業(yè)主大會的授權(quán)，小區(qū)內(nèi)未成立業(yè)主大會的需經(jīng)80%以上小區(qū)業(yè)主認(rèn)可，并經(jīng)房管部門認(rèn)可，出具確認(rèn)其經(jīng)營管理資格的意見。
經(jīng)營管理單位要根據(jù)小區(qū)內(nèi)實際情況，擬定小區(qū)道路機動車停車泊位的施劃方案，并向公安交警部門申請備案。公安交警、城管、交通部門對未經(jīng)驗收，擅自施劃停車泊位的，按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)營管理單位處以5000-10000元罰款。
經(jīng)營管理單位在道路上施劃停車泊位后，應(yīng)制止小區(qū)內(nèi)業(yè)主或社會車輛在未施劃道路上亂停亂放。四種情況不得施劃泊位
有以下情形的道路不得施劃停車泊位：一、小區(qū)道路紅線寬度少于6米的；二、距小區(qū)道路路口兩側(cè)30米范圍內(nèi)；三、規(guī)劃確定的消防通道；四、小區(qū)道路紅線寬度少于9米的，不得雙向施劃停車泊位。
此《意見》從即日起一周之內(nèi)進(jìn)行公示，若無異議即開始實施。經(jīng)營單位在施劃工作完成后，交警、城管、交通部門將共同對其施劃的停車泊位進(jìn)行驗收，驗收不合格的應(yīng)于10日內(nèi)進(jìn)行整改，并再次接受驗收。目前已施劃停車泊位的經(jīng)營管理單位應(yīng)在2010年2日28日前向交警部門申請備案和驗收，各有關(guān)部門應(yīng)于2010年3月31日前完成驗收和整改工作。
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