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組織機構
南寧市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會設置組織機構的總原則是精干、高效、一專多能。本協(xié)會建立了會員大會、理事會、會長、秘書處四個層級的管理執(zhí)行構架。會員大會由會員組成,是本協(xié)會的最高權力機構。理事會由全體理事單位組成,是會員大會的執(zhí)行機構。會長由會員大會民主選舉產(chǎn)生,是本協(xié)會法定代表人。秘書處為本協(xié)會的常設辦事機構。
秘書處下設“會員服務中心”和“行業(yè)信用管理部”兩個業(yè)務部門!皶䥺T服務中心”的主要職能是為會員提供物業(yè)管理法律咨詢、投訴協(xié)調、培訓等綜合一體化服務,其中設立三個業(yè)務分部:物業(yè)管理法規(guī)政策咨詢部、培訓部和策劃部!靶袠I(yè)信用管理部”的職能主要是配合主管局的相應政策開展物業(yè)服務企業(yè)及從業(yè)人員信用信息的征集、披露、管理等工作,努力維護并建立行業(yè)信用,建立公平、誠信的物業(yè)服務經(jīng)營機制。
另外,本協(xié)會設立物業(yè)管理招投標工作委員會,負責物業(yè)管理招投標代理工作,配合主管部門推進前期物業(yè)管理招投標制度,維護物業(yè)服務企業(yè)在前期物業(yè)管理招投標中的權益,完善我市物業(yè)管理競爭機制。
本協(xié)會設立財務部。財務部負責秘書處的財務管理,實行獨立核算制。同時財務部還負責協(xié)會資料檔案的歸集與管理工作,高效整合本協(xié)會人力資源。
目前,本協(xié)會共有會員189家,其中理事單位29家。單位會員中一級物業(yè)管理資質企業(yè)55家、二級物業(yè)管理資質企業(yè)44家、三級物業(yè)管理資質企業(yè)90家,會員單位所管理的物業(yè)管理面積占南寧市物業(yè)管理總面積85%以上。
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