2011年8月11日，第四屆中國西部物業(yè)管理發(fā)展論壇在西安召開。中國物業(yè)管理協(xié)會會長謝家瑾，中國物業(yè)管理協(xié)會副會長李海榮、周星、翁國強(qiáng)、仲偉斌，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司物業(yè)管理處處長陳偉，中國物業(yè)管理協(xié)會秘書長柴勇，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長周心怡、聞濤，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長張孝成，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長張繼剛，西安市住房保障和房屋管理局副局長翟金海，西安市住房保障和房屋管理局物業(yè)管理處處長濮斌鋒，拉薩市房地局局長次達(dá)，深圳市物業(yè)管理協(xié)會會長李加林，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會秘書長王志興，南京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長王士敏，以及來自烏魯木齊、呼和浩特、南寧、重慶、成都、拉薩、貴陽、昆明、銀川、蘭州和西寧等西部12個省會城市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)的代表共計300余人參加了論壇。
當(dāng)天上午的論壇，由西安天地源物業(yè)管理有限責(zé)任公司董事長孫麗君主持。西安市住房保障和房屋管理局副局長翟金海和陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長張孝成分別致辭和講話。隨后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司物業(yè)管理處處長陳偉及中國物業(yè)管理協(xié)會會長謝家瑾分別在會議上做了重要講話。
陳偉處長在講話中表示，受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠的委托，對論壇的召開表示誠摯的祝賀。他表示，作為一個涵蓋我國西部十二個省、市、自治區(qū)的物業(yè)管理行業(yè)的區(qū)域性論壇，西部物業(yè)管理論壇至今已連續(xù)成功舉辦了四屆，無論從地域輻射、參與城市、參會人員、會議主題和會議成果等方面研判，西部論壇在全國同類論壇中都是首屈一指的。本次論壇在千年古都西安召開，恰逢中國物業(yè)管理的三十年華誕，并以“關(guān)注員工、關(guān)注未來、關(guān)注可持續(xù)發(fā)展”為主題，匯聚東西南北中的行業(yè)同仁，共同探索和總結(jié)物業(yè)管理的昨天、今天和明天，必將對推動西部乃至全國物業(yè)管理的發(fā)展起到積極的作用。結(jié)合本次論壇的主題，陳偉也發(fā)表了對于西部物業(yè)管理的發(fā)展四點(diǎn)看法：一是要理性務(wù)實(shí)，關(guān)注西部發(fā)展；二是要固本培元，關(guān)注隊(duì)伍建設(shè)；三是要志存高遠(yuǎn)，謀劃行業(yè)未來；四是要腳踏實(shí)地，堅守行業(yè)底線。
謝家瑾會長在講話中首先代表中國物業(yè)管理協(xié)會向論壇的成功召開表示了熱烈的祝賀。隨后，謝家瑾會長就本次論壇主題——關(guān)注員工、關(guān)注未來、關(guān)注可持續(xù)發(fā)展，以及行業(yè)精神兩個話題發(fā)表重要講話。
謝家瑾會長指出，內(nèi)地物業(yè)管理經(jīng)過30年的發(fā)展，取得了令人矚目的成就，但是也面臨很多困難和問題。在慶祝行業(yè)改革發(fā)展30周年之際，十分理性地以“關(guān)注員工、關(guān)注未來、關(guān)注可持續(xù)發(fā)展”為主線舉辦這次論壇，通過回顧，來回答物業(yè)管理改變了什么；通過思考，來回答現(xiàn)階段物業(yè)管理的定位是什么；通過討論和互動，來回答今后一段時間物業(yè)管理的發(fā)展趨勢是什么，并在此基礎(chǔ)上探尋西部物業(yè)管理的創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展之路。這些，都表現(xiàn)出西部地區(qū)物業(yè)管理人的務(wù)實(shí)特質(zhì)與對創(chuàng)新發(fā)展的渴求，給第四屆西部發(fā)展論壇增添了更深的內(nèi)涵。
謝家瑾會長同時指出，近段時間，業(yè)內(nèi)談?wù)撦^多的是成本上漲對行業(yè)生存發(fā)展的影響。中央電視臺也以“物業(yè)公司收縮調(diào)查——上海知名物業(yè)公司紛紛棄盤”為題，對上海陸家嘴等一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)從多個在管住宅小區(qū)撤出作了深度報道，在社會上和行業(yè)內(nèi)引起了較大反響。今年初中國物業(yè)管理協(xié)會給全國人大和政協(xié)委員提供了“關(guān)于盡快建立‘質(zhì)價相符’的物業(yè)服務(wù)價格調(diào)整機(jī)制建議”的提案稿，并通過各種途徑反映行業(yè)遇到的困難，以切實(shí)改善物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境，為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件；另一方面，從2007年開始，中國物業(yè)管理協(xié)會就號召全行業(yè)從理論與實(shí)踐的結(jié)合上，探尋新形勢下行業(yè)發(fā)展的應(yīng)對之策和變革之道。近幾年，一些優(yōu)秀企業(yè)在這方面進(jìn)行了十分有益的探索，取得了可喜的成績，打造了社會效益和經(jīng)濟(jì)效益同步發(fā)展的良好局面，為行業(yè)應(yīng)對困難、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展淌出了可行的道路。在這背后，是大家對行業(yè)發(fā)展前景的執(zhí)著信念，以及積極向上的心態(tài)和克服困難的勇氣，共同堅守在物業(yè)管理的陣地上，這就是不離不棄勇往直前的行業(yè)精神，這也是行業(yè)的希望所在。
謝家瑾會長最后表示，西部地區(qū)的物業(yè)管理盡管起步較慢，但是發(fā)展勢頭良好，發(fā)展前景寬闊，讓我們攜起手來，繼往開來，去創(chuàng)造西部地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展更加絢麗多彩的明天。
在上午的論壇上，圍繞本次論壇主題，西安市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長杜小林，深圳市住房和建設(shè)局物業(yè)監(jiān)管處處長雷昭新，中物協(xié)副會長、浙江綠城物業(yè)管理有限公司董事長李海榮，重慶市物業(yè)管理協(xié)會會長羅渝陵，中物協(xié)副秘書長、成都市物業(yè)管理協(xié)會會長聞濤，蘭州城關(guān)物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理?xiàng)钴S華，重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理周洪斌等分別作了主題發(fā)言，引起了與會代表的共鳴。
下午的論壇由中國物業(yè)管理協(xié)會副會長仲偉斌主持，論壇首先進(jìn)行了互動交流，互動環(huán)節(jié)由重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理周洪斌主持，中物協(xié)副會長、上海同淶物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理翁國強(qiáng)，中物協(xié)副秘書長、成都金房物業(yè)管理有限公司董事長聞濤，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長、秘書長曹陽，西安紫薇物業(yè)管理有限公司董事長李春偉，北京鈞豪物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理于慶新，長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司常務(wù)副總經(jīng)理梁志軍，武漢市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理何曙華參加了互動交流，并就個人職業(yè)故事回顧、當(dāng)期西部和全國行業(yè)面臨的問題及解析、行業(yè)未來發(fā)展展望等話題進(jìn)行了交流，
在下午的論壇上，還組織西部12省市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)共同簽署了《中國西部物業(yè)管理發(fā)展論壇西安宣言》，并在大會上進(jìn)行了宣讀。
論壇最后進(jìn)行了論壇會旗的交接儀式，會旗由西安協(xié)會交給了下屆論壇主辦方拉薩市物業(yè)管理協(xié)會。
此次論壇恰逢物業(yè)管理改革發(fā)展30周年之際舉行，物業(yè)管理行業(yè)在全國各地組織的相關(guān)慶祝活動正在積極有序地開展當(dāng)中。參加本次論壇的代表也紛紛表示，盡管前路依然崎嶇，但在本次論壇再次傳遞的不離不棄勇往直前的行業(yè)精神鼓舞下，將一往無前繼續(xù)拼搏，共同打造行業(yè)新的輝煌。
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