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    目前，武漢住宅小區(qū)的物業(yè)，基本都是樓盤開售前開發(fā)商“欽定”，還有不少樓盤物業(yè)和開發(fā)商同屬一家公司。導致本該是小區(qū)設施細節(jié)第一道“把關人”的物業(yè)公司處于弱勢地位，在查驗小區(qū)以及日后管理中，不敢“開罪”開發(fā)商，對小區(qū)缺陷只能“睜一只眼閉一只眼”。

從5月1日起，這種“潛規(guī)則”將被打破。昨日（4月22日），武漢市房管局發(fā)布《武漢市前期物業(yè)管理招標投標暫行規(guī)定》，物業(yè)總建筑面積在20萬平方米以上的小區(qū)，需公開招標選擇物業(yè)，最核心的評標將由政府部門指導并全程公開，改變“暗箱操作”，讓物業(yè)企業(yè)回歸小區(qū)“把關人”。

                                       （文章來源： 楚天都市報）