6月1日，《蘭州市市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位辦公用房暫行管理辦法》正式實(shí)施，蘭州市辦公用房將實(shí)行統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)登記、統(tǒng)一調(diào)配使用、統(tǒng)一維修管理、統(tǒng)一物業(yè)管理。
《辦法》共有28條，對(duì)辦公用房的調(diào)配、維修、物業(yè)管理等都做了明確規(guī)定，這將對(duì)進(jìn)一步整合蘭州市辦公用房資源，規(guī)范辦公用房管理起到重要作用。
辦法明確提出蘭州市辦公用房是市級(jí)黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、政府機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體及下屬單位依法占有和使用的辦公用房、業(yè)務(wù)用房、非經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的招待所、培訓(xùn)中心等非住宅用房。
《辦法》提出，市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局要依據(jù)中央、省、市相關(guān)規(guī)定，按照單位職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制，核定各部門、各單位應(yīng)使用的辦公用房面積。對(duì)超過(guò)配備標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)外出租、出借、企業(yè)擠占辦公用房以及其他閑余辦公用房，均納入統(tǒng)一調(diào)配范圍。調(diào)整辦公用房的單位，要按照“調(diào)新交舊”的原則，在入駐新辦公用房一個(gè)月內(nèi)必須將原辦公用房騰退移交市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局統(tǒng)一調(diào)配管理。
另外，凡機(jī)構(gòu)和人員編制進(jìn)行調(diào)整的單位，要重新核定辦公用房面積，超出部分要及時(shí)騰退；凡機(jī)構(gòu)撤銷的部門，在撤銷后三個(gè)月內(nèi)必須將原辦公用房移交市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。
蘭州市辦公用房將嚴(yán)格按國(guó)有資產(chǎn)處置程序報(bào)批，各部門和單位不得擅自處置。企業(yè)、非財(cái)政撥款的事業(yè)單位擠占行政辦公用房的，必須按期騰退，因特殊情況無(wú)法騰退的，須報(bào)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局審批，按市場(chǎng)價(jià)格收取租金。
“房子收回來(lái)容易，但是要管理好卻不是一件容易事。”蘭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局局長(zhǎng)王正選說(shuō)，蘭州市要通過(guò)公開招標(biāo)方式，確定具備環(huán)保和節(jié)能資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)和維修企業(yè)，對(duì)市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位辦公用房實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理和維修，切實(shí)提高資源利用率和附加值，著力打造一個(gè)節(jié)能高效的機(jī)關(guān)。
蘭州辦公用房維修將實(shí)行統(tǒng)分結(jié)合的管理方法。維修項(xiàng)目和專項(xiàng)維修工程，由市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局統(tǒng)一組織實(shí)施，也可根據(jù)實(shí)際情況委托各有關(guān)單位組織實(shí)施；日常維修由各部門、各單位負(fù)責(zé)。根據(jù)辦公用房損壞程度和維修工程量大小，辦公用房維修分為大修、中修和小修。辦公用房經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)為危房的，不得再作維修處理。
市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位辦公用房確需進(jìn)行大修和中修的，應(yīng)在每年8月1日前，報(bào)送維修申請(qǐng)和相關(guān)資料。經(jīng)研究審核，確定維修項(xiàng)目，制定維修計(jì)劃、編報(bào)經(jīng)費(fèi)預(yù)算后報(bào)市財(cái)政局審批并列入下一年度財(cái)政預(yù)算。經(jīng)費(fèi)落實(shí)后，由市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，也可視具體情況委托部門組織實(shí)施，并跟蹤監(jiān)督檢查。
《辦法》提出，辦公用房維修和裝修要嚴(yán)格控制裝修標(biāo)準(zhǔn)，不得變相進(jìn)行改建、擴(kuò)建或超標(biāo)準(zhǔn)裝修。維修工程要按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行政府采購(gòu)，并加強(qiáng)工程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。除了維修，辦公用房的物業(yè)也要統(tǒng)一管理，包括日常維修、水電暖設(shè)備維護(hù)維修、電梯空調(diào)設(shè)備維護(hù)維修、辦公樓（區(qū)）綠化、保潔、保安、會(huì)議等公共性服務(wù)。
（文章來(lái)源：蘭州晚報(bào)）
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