泰安：普通住宅物業(yè)擬劃分五個“星級“標準收費
8月20日,山東省泰安市公布了普通住宅物業(yè)服務(wù)收費基準價格和有關(guān)問題的通知(征求意見稿),擬將普通住宅前期物業(yè)服務(wù)按照5個等級收費,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的普通住宅停車服務(wù)費、車位(庫)租賃費等將實行政府指導(dǎo)價。市民有意見或建議可向市物價局和房管局反映。
物業(yè)服務(wù)將按五個等級收費
根據(jù)征求意見稿,業(yè)主大會成立后的普通住宅物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價,由業(yè)主大會或全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費具體標準由建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)選擇的物業(yè)服務(wù)等級,在對應(yīng)的基準價格和浮動幅度內(nèi)通過合同進行約定。
泰安市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級執(zhí)行山東省地方標準,分為五個星級；其中一星級為最低等級,五星級為最高等級。泰山區(qū)、岱岳區(qū)、泰安高新區(qū)、泰山景區(qū)的普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費基準價格由市價格主管部門會同市物業(yè)主管部門制定,每個物業(yè)服務(wù)等級對應(yīng)的收費標準為基準價格,可上浮20%,下浮不限。
基準價格還對是否配備電梯進行區(qū)分,配備電梯的普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費基準價比不配備電梯的每月高0.4元/平方米。
據(jù)了解,配備電梯普通住宅物業(yè)服務(wù)費基準價格中已包含電梯運行電費、日常維護保養(yǎng)、相關(guān)檢測等運行費用,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得再向業(yè)主和物業(yè)使用人收取電梯管理費、電梯卡工本費、電梯卡押金等其他任何費用。
（文章來源：齊魯晚報） |
