近日，針對物業(yè)管理的18種違規(guī)行為，張家口市全面啟動(dòng)專項(xiàng)治理活動(dòng)�；顒�(dòng)將持續(xù)到2015年4月15日。
此次專項(xiàng)治理將加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理、落實(shí)物業(yè)管理招投標(biāo)制度、提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、建立健全物業(yè)管理制度、規(guī)范物業(yè)服務(wù)價(jià)格作為工作重點(diǎn)，專項(xiàng)治理物業(yè)管理中的違規(guī)行為。
其中，在物業(yè)企業(yè)及物業(yè)服務(wù)方面，針對12種違規(guī)行為進(jìn)行查處：不按物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、只收費(fèi)不服務(wù)或者降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；未實(shí)施“三公開”，收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法未公示；違背物業(yè)服務(wù)合同約定，擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目或者超標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；物業(yè)服務(wù)合同不規(guī)范，服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確，物業(yè)服務(wù)合同未按規(guī)定備案；未取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)擅自從事物業(yè)管理活動(dòng)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)超資質(zhì)經(jīng)營；持證上崗人員達(dá)不到規(guī)定要求；整體轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理業(yè)務(wù)；擅自處置物業(yè)管理用房或占用共用部位和共用設(shè)施；物業(yè)服務(wù)企業(yè)以停水、停電方式催交物業(yè)費(fèi)等。
其他6種違規(guī)行為包括：建設(shè)單位在住宅物業(yè)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，不執(zhí)行招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定；建設(shè)單位未按規(guī)定與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同；建設(shè)單位未按規(guī)定配置物業(yè)管理用房；物業(yè)管理項(xiàng)目交付時(shí)，建設(shè)單位未向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交相關(guān)資料；業(yè)主委員會(huì)存在違反業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主大會(huì)決議的行為；業(yè)主委員會(huì)未依法選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
（文章來源：河北日報(bào)） |
