9月29日，從成都市房管局了解到，成都市房管局已于9月上旬啟動了覆蓋全市物業(yè)管理區(qū)域的文明城市復(fù)查、物業(yè)共有部分經(jīng)營及收益分配情況的專項監(jiān)督檢查工作。成都市房管局已于近期組成四個督查組，開始對全市21個區(qū)（市）縣的物業(yè)管理區(qū)域展開全面督查。截止目前，督查組共檢查小區(qū)78余個，發(fā)出專項整改通知書59余份，同時對四川長佳物業(yè)管理有限公司等存在問題的13個物業(yè)管理小區(qū)進行“點名批評”。
據(jù)了解，此輪專項督查的主要內(nèi)容包括：物管行業(yè)落實文明城市相關(guān)要求的情況，物業(yè)共有部分經(jīng)營及收益分配規(guī)范情況，以及物業(yè)管理“業(yè)主年”主題活動開展情況三個方面。成都市房管局相關(guān)負責(zé)人表示，目前，成都市迎接全國文明城市復(fù)查已經(jīng)進入關(guān)鍵時期，物業(yè)管理“業(yè)主年”主題活動也正處在推進實施階段，通過前期的宣傳動員和部署，大部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)行動起來，但仍有少部分物管區(qū)域存在落實不到位的情況。此次督查主要以專家現(xiàn)場指導(dǎo)為主，對業(yè)主投訴處理滿意度不高、物業(yè)共有部分經(jīng)營及收益分配不規(guī)范、小區(qū)消防、監(jiān)控、物防、人防等安防設(shè)施形同虛設(shè)等問題嚴重的，將給予通報批評，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為將移交相關(guān)執(zhí)法部門依法查處。
該負責(zé)人介紹道，此次專項督查以2014年成都市物管行業(yè)迎接全國文明城市復(fù)查為契機，將物業(yè)共有部分經(jīng)營及收益分配、“業(yè)主年”主題活動開展情況納入督查內(nèi)容。截止目前為止，4個巡查組已經(jīng)對全域成都的78個物業(yè)管理區(qū)域進行了督查，從督查的情況來看，大多數(shù)物業(yè)管理小區(qū)都設(shè)有“講文明樹新風(fēng)”公益廣告，成立志愿者隊伍并開展相應(yīng)的文明志愿服務(wù)，規(guī)范實施物業(yè)共有部分經(jīng)營及收益分配，并按照2014物業(yè)管理“業(yè)主年”要求積極開展“業(yè)主開放日”、“業(yè)主體驗日”和“業(yè)主大講堂”等各類業(yè)主參與類活動，受到了業(yè)主的廣泛歡迎和認可。但還是有部分物業(yè)管理小區(qū)存在問題，該負責(zé)人坦言，這些小區(qū)，大多都存在未按照迎接全國文明城市復(fù)查開展“講文明樹新風(fēng)”公益廣告宣傳、存在消防、治安安全隱患，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差等現(xiàn)象，或是物業(yè)共有部分收益賬目不明、未進行公示，“業(yè)主年”宣傳和落實不到位等。
據(jù)了解，督查工作將一直持續(xù)到10月底。此次通報的13個存在問題小區(qū)，涉及7個區(qū)（市）縣，成都市房管局已督促相關(guān)區(qū)（市）縣房管部門按照規(guī)定對提供服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行處理。
（文章來源：中國新聞網(wǎng)·四川新聞 ） |
