近日，南寧市住建局出臺《南寧市物業(yè)管理電子投票規(guī)則（試行）》，旨在保障業(yè)主及時行使權(quán)利，有效解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同決定事項投票通知難、業(yè)主身份核實難、投票結(jié)果核查難等具體問題。
該《規(guī)則》于2024年10月1日起正式施行。業(yè)主可在公示組織投票通知期間掃描“南寧市物業(yè)服務監(jiān)管平臺”二維碼，或關注“南寧住建”微信公眾號后進入“智慧住建”中的“物業(yè)服務”模塊進行實名注冊并登錄，足不出戶即可參與本小區(qū)公共事務決策。
表決事項“掌上投”
相較于傳統(tǒng)線下投票，電子投票無需現(xiàn)場提交紙質(zhì)文檔，降低發(fā)起決策事項門檻，讓業(yè)主隨時隨地都能表達自己的意見。系統(tǒng)通過設置各類業(yè)務節(jié)點，自動向已注冊的業(yè)主公布投票公告、投票開始提醒等事項內(nèi)容，引導業(yè)主及時掌握投票動態(tài)。
房屋信息“免認證”
傳統(tǒng)線下投票存在產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)不清晰、業(yè)主身份認證難等問題，投票系統(tǒng)通過與不動產(chǎn)登記系統(tǒng)進行信息共享，業(yè)主在投票期間完成實名注冊并登錄后，后臺自動獲取參與本次投票的業(yè)主身份信息和與房屋的關聯(lián)關系。業(yè)主只需人臉識別就能將本人的投票選項與名下產(chǎn)權(quán)房屋信息進行綁定，便捷操作流程的同時確保業(yè)主信息安全。
投票過程“全透明”
投票前，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過公示組織業(yè)主核對信息，通過公告確認業(yè)主信息，并以公告確認的信息為計算業(yè)主最終投票結(jié)果的基數(shù)。投票后，票數(shù)自動統(tǒng)計并按規(guī)定公示投票結(jié)果等。公示、公告線上線下同步進行，確保投票全程透明公開。據(jù)悉，南寧市已有284個小區(qū)使用電子投票系統(tǒng)，對保障業(yè)主行使表決權(quán)、規(guī)范物業(yè)管理活動發(fā)揮了重要作用。
來源：南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局 |
